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梁柱、承重墙不能拆在旧房翻新时，尤其要注意梁柱和承重墙不能拆，这是用来支撑房屋的，如果拆了，轻则影响家庭房子的构造，重则造成房屋倒塌，这是要负刑事责任的。如果装修真的牵扯擅自动手！

翻新旧房时，要对卫生间做闭水测试，观察一下之前的防水是否有问题。其测试方法是：把卫生间的地漏堵住，然后放5CM的水，观察24小时。再到楼下检查是否有漏水情况，没有的话其防水处理就做得很好。若楼下有出现漏水情况，这时就必须重做防水处理，防水处理做完后，其地面干透就要进行贴砖，不然地面就会开裂。 把房子翻新，使旧房子焕然一新。金坛区哪里有房屋翻新团队

刷底漆将墙体打磨、刮平以后，我们首先要给墙面做一层底漆。底漆的作用是抗碱防潮，保护面漆。为面漆的高质量提供前提条件。如果没有上底漆就直接上面漆的话，时间长了，墙面就会容易脱粉、发霉。长期强光照射的地方还容易引起变色。4、大面积修补对于一些已经上好了面漆的墙面要进行修补是很麻烦的。如果只修补一小片的地方，就会使墙面颜色产生很严重的色差，感觉上也很别扭。所以，在进行大面积修补的时候，比较好是将整面墙一起修补，这样看起来才会更协调一些。5、防色差墙面的颜色想要一致。比较好的方法就是采用同一批次的材料。因此，我们在准备材料的时候，一定要将材料准备充足，这样才能够有效地避免因为材料批次不同而产生的色差问题。钟楼区哪里有房屋翻新团队房屋艺术家――宅翻新。

旧房墙面装修翻新之基层处理对于旧房的墙面来说，由于长时间的使用过程中，会出现各种墙面问题，例如墙面粉化的现象，对于这种主要是由于墙面施工时没有使用底漆或者涂刷太薄，这种时候就需要进行基层处理。对于旧房墙面的基层，我们需要根据其不同的墙面情况来决定基层处理的方式，对于一般粉化的普通房屋墙面就可以将原有的房屋表层铲除，主要是用水将墙面表层涂湿之后在用铲刀进行铲除，还原墙面本来面目。而对于粉化程度严重的房屋，其表面漆面已经严重脱落，就需要将漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层，在进行涂刷乳胶漆等后续的处理。

水路电路的更换房间使用年限长了，水路和电路老化是很自然的现象，在当初装修的时候使用的是好的材料，但是随着时间的增长，当初的好材料现在也已经跟不上我们的需求，而且会出现老化和腐蚀的现象，所以购买的老房子的业主，一定要将原有的水管和电路全部更换掉，避免以后给自己增加烦恼。

墙面和地面的更换一些老房子时间久了墙体的墙皮会有脱落和掉渣的现象，有一些严重的直接会出现裂缝和发霉的现象，我们在房间改造的时候就可以将墙体的大白铲除重新的进行涂刷，当然在铲除大白之后要注意及时的清理干净，还有就是我们的地面，有一些地面我们会重新的更换瓷砖或者地板，但是如果只更换局部的瓷砖和地板那么就需要注意颜色和能不能一致，尽可能的避免***。 宅翻新所在，岂止外在。

7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

8.总电量要配足现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱比较好换成无熔丝开关，较为安全。

9.所有线路均需配管线路比较好配管（电线、电话线、电视讯号线），配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。 装品位空间，饰品质生活。现代化房屋翻新怎么样

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4.解决漏水为先无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

5.空间不要乾坤大挪移设计装潢**基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

6.拆除时不可拆梁柱及承重墙梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。 金坛区哪里有房屋翻新团队